随着智能楼宇自控系统项目管理体系的发展和完善，楼宇自控系统的内容已经不再是单纯的电子系统的累加，而变成了一个具有集成要求的、相关联的、综合性的智能化系统。愈加复杂的楼宇自控系统工程项目对项目管理提出了新的要求，要求采用统一协调的界面、责任分工明确的责任管理体系来进行管理。智能楼宇自控系统工程项目承包商作为一种特殊的承建商需要具备以下条件：

（1）拥有相应的真实的承接楼宇自控系统工程项目的资格证书；

（2）具有相应的策划、设计、实施楼宇自控系统的技术与能力；

（3）具有足够丰富的管理楼宇自控系统工程项目的方法、经验和实力以及完善的体系。