楼宇自控系统对楼宇内所有设备进行智能化管理和优化控制，实现各系统的互联互通，避免信息孤岛的存在，它所监控的系统主要包括空调系统、照明系统、新风系统、给排水系统、供配电系统、电梯系统等，提高大楼整体运行效率，为用户提供一个舒适、智能、便捷的环境。

新风机是对整个楼层的风机盘管或者一个较大区域提供新风的设备，新风系统中被控和被监测对象包括：冷水阀、过滤网、送风机、风阀，采样器件有温度传感器、压差开关等。控制原理为：

冷水阀是控制冷水流量的设备，它的主要功能是调节新风的温度。温度传感器采集风管里的温度，把采集好的温度信息传送给DDC现场控制器，DDC把接收到的温度信号和预设值的温度进行比较，根据比较值对冷水阀的开度进行控制，使冷水阀的开度刚好满足新风降温所需开度，以达到节能和温度调节的效果，同时也可控制冷水的有效流量。

过滤网的主要作用是过滤空气中的灰尘、保证室内空气的清洁度。当新风机工作一段时间后，过滤网上会积累一定的灰尘，当灰尘达到一定程度，压差开关会发出一个信号到DDC现场可编程控制器，这时候中央控制站就会显示过滤网清洗报警，提醒工作人员清洗，以保证室内空气的清洁度。

风阀，防止设备停止时室外空气倒灌至室内，使风机等设备运转造成破坏。新风机的启停必须和风阀做联动控制。开机时要先开风阀，当风阀完全打开后再打开新风机，关机时，先关新风机再关风阀。