一、优点

1.系统功能多

楼宇自控系统从布线到设备，从组件到系统，从语音到多媒体，广泛分布于人们工作和生活的空间。它能在计算机的调控和管理下，通过不同功能的系统完成室内环境要素的调节、水系统的监控、电梯运行的检测、安全防范系统的运行、语音数据图像信息传输等任务。

2.结构灵活

楼宇自控系统具有机构上的标准性、灵活性和组件模块化等特点。智能化设备所用的微电子器件，一块集成片就是一个功能组件，接插方便，更换也很方便。

3.调控智能

智能调控和管理是楼宇自控系统最显著的标志和特征。在智能楼宇中，系统集成中心、楼宇设备监控主机、安防系统的管理主机、火灾防范系统的中央处理器等，均使用电子计算机，能按既定程序进行有序操作，实现自动控制。

二、缺点

1.发展不均衡

我国楼宇智能化的规划水平、设计水准和施工队伍的技术能力还不是很强，到目前为止，我国还没有建立一个关于智能建筑的标准化的规范，也没有成立一支具有高素质和高施工水平的施工队伍，整个智能建筑的施工质量得不到很好的保证。

2.稳定性不佳

楼宇自控系统需要在整栋大楼里布线，目前大部分智能楼宇产品都采用传统的视频线加信号线方式，不仅线材造价较高同时施工较麻烦，在传输过程中容易受到环境因素的干扰，影响着系统的稳定。