楼宇自动化系统作为智能建筑内非常重要的部分，担负着对整座建筑内机电设备的集中监测与控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。同时，在计算机软件的支持下进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而提高了智能建筑的高水平现代化管理和服务。

楼宇自动化系统的组成：

1.中央管理站

中央管理站以图形界面运行系统管理人员的日常控制、监视和调度管理工作，采集数据的归档、统计、报表管理等。对上级管理系统甲方数据接口进行集成。

2.现场控制器

直接数字控制器（DDC）直接对楼宇内空调冷源、空调通风、照明、电梯、给排水、供配电等设备进行监视和控制，接收设备的运行状态、故障报警、手/自动状态和传感器信号。进行数据处理后对设备进行自动化管理。

3.末端设备

末端传感器检测现场和设备的参数、运行情况，并把数据上传给直接数字控制器进行处理。如温度、湿度、压力、流量、水位等传感器。执行器接受DDC指令控制各种水阀、风阀、继电器等的动作，使大楼的环境达到舒适和适应各种应用要求。

楼宇自动化系统自动监视并控制各种机电设备的启停、显示或打印当前运行状态；自动监测、显示、打印各种设备的运行参数及其变化趋势和历史数据；根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备运行于最佳状态；监测并及时处理各种意外、突发事件；实现对楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。